Liefern Sie JPG im Querformat, mindestens 1.600 Pixel breit, besser 2.000 bis 3.000, und bleiben Sie unter etwa fünf Megabyte je Datei. Damit sind Sie bei den gängigen Portalen und in jedem PDF-Exposé auf der sicheren Seite. Die genauen Grenzwerte unterscheiden sich je Portal und ändern sich — im Zweifel im Hilfebereich des Portals nachsehen.
Auf das Seitenverhältnis kommt es mehr an, als viele denken. ImmoScout24 etwa stellt Ergebnisliste und Vorschau im Verhältnis 4:3 dar und beschneidet abweichende Bilder automatisch. Ein 3:2-Foto wird dort also zugeschnitten. Prüfen Sie deshalb die Vorschau jedes Portals und halten Sie wichtige Bildinhalte vom Rand fern — ein Titelbild, bei dem der Giebel abgeschnitten wird, wirkt sofort unprofessionell.
Laden Sie nicht kleiner hoch als nötig. Portale rechnen Bilder selbst herunter; aus einem großen Bild wird ein sauberes kleines, aus einem kleinen wird beim Vergrößern Matsch. Umgekehrt bringt es nichts, eine 40-Megapixel-Datei hochzuladen — sie wird ohnehin verkleinert und verlangsamt nur den Upload.
Für Social Media brauchen Sie zusätzliche Zuschnitte. Bildschirmfüllende Reels, Stories und TikTok-Videos laufen im Hochformat 9:16, Feedbilder und Karussells wieder anders. Planen Sie das mit ein, wenn Sie vor Ort sind — ein paar zusätzliche Hochformat-Aufnahmen kosten zwei Minuten und ersparen später den Beschnitt.