Grundbuchauszug besorgen – offizielle Stelle & Dienstleister

Was ist das? Der amtliche Nachweis über Eigentümer, Belastungen (Hypotheken, Grundschulden) und Rechte an einem Grundstück.

Wofür brauchst du ihn? Banken, Notare und Käufer verlangen ihn beim Verkauf — er belegt, wem das Objekt gehört und was darauf lastet.

Bei der offiziellen Stelle: beim Grundbuchamt deines Amtsgerichts, mit berechtigtem Interesse (§ 12 GBO); Gebühr ca. 10–20 €.

Beim Dienstleister: private Services übernehmen die Anfrage und liefern digital — gegen Aufpreis.

Bei der offiziellen Stelle bekommst du die Unterlage meist günstiger oder kostenlos — Dienstleister berechnen eine Servicegebühr für den Komfort. Links zu Dienstleistern können Partnerlinks sein, bei denen wir eine Vergütung erhalten.

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Bei der offiziellen Stelle

Du beziehst die Unterlage direkt bei der zuständigen Behörde oder Institution — meist kostenlos oder gegen geringe Gebühr.

Justizportal Bund/Länder – Internet-Grundbucheinsicht ~10 € / ~20 €

Der amtliche Einstieg der Länder-Justiz zur elektronischen Grundbucheinsicht.

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Grundbuchportal der Länder Landesgebühren

Das offizielle Justizportal der Länder für die Online-Einsicht (v. a. für Notare, Banken, Berechtigte).

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Bundesportal – Grundbuchauszug beantragen unbegl. ~10 €, begl. ~20 €

Amtliche Anleitung, wie und wo du beim zuständigen Grundbuchamt einen Auszug beantragst.

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Behördennummer 115 (Zuständigkeit klären)

Du weißt nicht, welches Grundbuchamt zuständig ist? Frag Mo–Fr telefonisch unter 115 nach.

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NRW-Justiz – Grundbucheinsicht (IGBE) Landesgebühren

In NRW läuft die Grundbucheinsicht über das Landesjustizportal IGBE.

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Justiz BW – Elektronisches Grundbuch Landesgebühren

Der amtliche Zugang zum elektronischen Grundbuch in Baden-Württemberg.

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Vom Dienstleister erstellen lassen

Keine Zeit? Ein Dienstleister erstellt oder beschafft die Unterlage für dich — gegen Gebühr.

DocEstate DocEstate auf Anfrage

Beschafft Grundbuchauszüge, Bauakten, Baulasten-/Altlastenauskünfte und Eigentümernachweise über eine zentrale Plattform mit Kundenportal.

Zum Dienstleister

Geoport / on-geo Geoport (on-geo) Pay-per-Use

Deutschlandweiter Profi-Service für Grundbuchauszüge und viele weitere Unterlagen — auf Makler, Banken und Gutachter ausgelegt.

Zum Dienstleister

IMOGENT IMOGENT auf Anfrage

Grundbuchauszüge und Behördenunterlagen über eine zentrale Plattform; arbeitet bereits mit Maklersoftware wie Propstack zusammen.

Zum Dienstleister

VALUE AG VALUE AG auf Anfrage

Beschafft Grundbuchauszüge und finanzierungsrelevante Unterlagen; betreibt eingebettete Unterlagenshops (Europace/BaufiSmart).

Zum Dienstleister

TaxtechShop – Unterlagenservice TaxtechShop günstige Einstiegspreise

Deutschlandweite Bestellung von Grundbuchauszügen, Liegenschaftskarten und weiteren Behördenauskünften.

Zum Dienstleister

DeinGrundbuch.de DeinGrundbuch Servicegebühr

Online-Beschaffung von Grundbuch-, Flurkarten- und weiteren Immobilienunterlagen; der Anbieter übernimmt die Anforderung beim Amt.

Zum Dienstleister

Grundbuchauszug Express Grundbuchauszug Express tlw. 24-h-Express

Privater Bestellservice für Grundbuchauszüge, Liegenschaftskarten, Bebauungspläne und Bodenrichtwerte — teils mit 24-Stunden-Express.

Zum Dienstleister

Immobilienauszug24 Immobilienauszug24 Servicegebühr

Digitaler Dokumentenservice für Grundbuchauszüge, Bodenrichtwerte, Teilungserklärungen sowie Baulasten- und Altlastenauskünfte.

Zum Dienstleister

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Gut zu wissen

Neutrale Hintergrund-Infos und Ratgeber — zum Nachlesen.

ImmoScout24: Grundbuchauszug anfordern

Ratgeber zum Ablauf — warnt zugleich davor, dass externe Online-Anbieter die Kosten leicht verdreifachen.

Nachlesen

Grundbucheinsicht erklärt (Wikipedia)

Was „berechtigtes Interesse" (§ 12 GBO) bedeutet und wer überhaupt Einsicht bekommt.

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Alle Pflichtunterlagen

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