Pflichtunterlagen

⚡ Energieausweis

Pflicht bei Verkauf und Vermietung — hier siehst du, welcher Ausweis nötig ist und wo du ihn bekommst.

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Was ist das? Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes — als Verbrauchs- oder Bedarfsausweis.

Wofür brauchst du ihn? Pflicht bei Verkauf und Vermietung; die Kennwerte müssen schon im Exposé stehen, sonst drohen Bußgelder.

Bei der offiziellen Stelle: Ausstellen dürfen nur qualifizierte Fachleute (§ 88 GEG) — über die amtlichen Portale findest du sie und liest die Regeln nach.

Beim Dienstleister: Online-Anbieter erstellen den registrierten Ausweis gegen Gebühr, teils per Video-Call oder Vor-Ort-Aufnahme.

Bei der offiziellen Stelle bekommst du die Unterlage meist günstiger oder kostenlos — Dienstleister berechnen eine Servicegebühr für den Komfort. Links zu Dienstleistern können Partnerlinks sein, bei denen wir eine Vergütung erhalten.
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Bei der offiziellen Stelle

Du beziehst die Unterlage direkt bei der zuständigen Behörde oder Institution — meist kostenlos oder gegen geringe Gebühr.

GEG-Infoportal des Bundes
Hier liest du amtlich nach, wann du welchen Energieausweis brauchst und wer ihn ausstellen darf.
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dena – Der Energieausweis
Neutrale Erklärung der Deutschen Energie-Agentur, was im Energieausweis steht und worauf du achten musst.
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Energie-Effizienz-Experten-Liste
Finde geprüfte Fachleute in deiner Region, die einen rechtsgültigen Energieausweis ausstellen dürfen.
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Verbraucherzentrale: So kommst du an einen Energieausweis
Die Verbraucherzentrale erklärt, welcher Ausweis Pflicht ist und wie du Abzocke bei Online-Anbietern vermeidest.
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Verbraucherzentrale: Was der Ausweis aussagt
Verständlich erklärt, was die Werte im Energieausweis-Steckbrief für Wohngebäude bedeuten.
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co2online: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis
Vergleiche beide Ausweistypen und sieh schnell, welcher für dein Objekt erlaubt oder vorgeschrieben ist.
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Vom Dienstleister erstellen lassen

Keine Zeit? Ein Dienstleister erstellt oder beschafft die Unterlage für dich — gegen Gebühr.

Energieausweis48
Höchster Komfort: betreuter Bedarfsausweis per Video-Call (ab 249,95 €) oder komplette Vor-Ort-Erfassung durch einen Objektbesichtiger (ab 349,96 €).
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EAV – Energieausweis-Vorschau
Energieberater prüfen deine Eingaben persönlich und ergänzen fehlende Angaben — auf Wunsch beschaffen sie Verbrauchsdaten per Vollmacht (+120 €).
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DEKRA – Energieausweis
Sachverständige nehmen die Daten vor Ort auf, prüfen, berechnen und geben Modernisierungsempfehlungen — bundesweit.
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ista – Energieausweis
Online beauftragen; ista übernimmt die Erstellung, beim Bedarfsausweis inklusive einmaliger Vor-Ort-Aufnahme.
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MVN Energy
Günstiger, digitaler Prozess mit Prüfung durch zertifizierte Energieberater — regulär in 48 Stunden, Express möglich.
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GREENOX
Geführte Dateneingabe ohne Fachwissen, Ausstellung durch zertifizierte Energieberater, PDF meist in 1–3 Werktagen. Mengenpakete für Makler.
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Immobilienwerker
Gebäudedaten eingeben, Bilder hochladen — danach Expertenprüfung und digitale Zustellung inkl. Support. Express ab 159,89 €.
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Online-Energieausweis.org
Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohn- und Gewerbegebäude (Gewerbe ab 95 €); Prüfung durch einen Diplom-Ingenieur, telefonischer Support.
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Energieausweis.de (Immoticket24)
Geführte Online-Erstellung mit DIBt-Registrierung, PDF-Vorschau und telefonischem Support — Gebäudedaten gibst du selbst ein.
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engiwo.de
Online-Expertensystem für Wohn- und Nichtwohngebäude mit direkter Ergebnisanzeige; Fotos dienen der Plausibilitätsprüfung.
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