Öffentlich-rechtliche Lasten, die NICHT im Grundbuch stehen — aber Bebaubarkeit und Wert stark beeinflussen.
PropShift 14 Tage gratis testenWas ist das? Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis — öffentlich-rechtliche Verpflichtungen auf einem Grundstück (z. B. Abstandsflächen, Wege- oder Zufahrtsrechte).
Wofür brauchst du sie? Baulasten stehen NICHT im Grundbuch, können Wert und Bebaubarkeit aber stark beeinflussen — vor dem Verkauf prüfen.
Bei der offiziellen Stelle: bei der unteren Bauaufsichtsbehörde (Bauamt) der Gemeinde oder des Kreises; einzelne Länder (z. B. Bayern, Brandenburg) führen kein Baulastenverzeichnis.
Beim Dienstleister: Beschaffungsservices fragen die Auskunft bei der zuständigen Behörde für dich an.
Du beziehst die Unterlage direkt bei der zuständigen Behörde oder Institution — meist kostenlos oder gegen geringe Gebühr.
Keine Zeit? Ein Dienstleister erstellt oder beschafft die Unterlage für dich — gegen Gebühr.
Neutrale Hintergrund-Infos und Ratgeber — zum Nachlesen.
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Der Text entscheidet, ob aus einem Klick eine Anfrage wird. Neun Fragen zu Aufbau, Länge, Rechtspflichten und Formulierung.